權威數據分析:未來兩年北京房價走勢的初步判斷

從國內環境來看，全國經濟持續增長為房地產市場快速發展奠定了堅實的基礎。由于當前房地產市場正處在住房市場化改革之后的快速發展階段，房地產業成為利潤率相當高的一個行業，據估計行業利潤率高達30～50%，從而吸引了眾多企業投資房地產業。房地產開發融資鏈條從土地使用權銀行抵押到要求建筑企業墊資建造，再到商品房預售，為企業進入房地產業提供了有利的金融環境。而與此同時，國內銀行實際存款利率較低，再綜合利息稅和物價..